logo
  • Úvod
  • Novinky
    • Aktuality
    • Ze Šumavy
  • Služby
    • RE/MAX
    • Spolupráce od A do Z
    • Hypoteční služby
    • Hypoteční kalkulačka
  • Nemovitosti
    • Poptávka
    • Nabídka
  • Reference
  • Realizováno
    • Mapa prodaných nemovitostí
  • Kontakt

Archive

Nově v nabídce pozemek v Březovíku u Ktiše

Josef Rychtář Čvn 2, 2022 Aktuality, Novinky 0 Comments

Pozemek obdélníkového tvaru o vel. 494 m2 v hezké a klidné malé osadě na okraji Šumavy a Blanského lesa, v oblasti krásného Boleticka. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce městský dům v Sušici

Josef Rychtář Kvě 14, 2022 Aktuality, Novinky 0 Comments

 Zrekonstruovaný prvorepublikový městský dům s vynikající polohou v širším centru Sušice - na rohu ul. Pravdova a Chelčického (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce rodinný dům ve Vimperku

Josef Rychtář Bře 21, 2022 Aktuality, Novinky 0 Comments

Rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, terasou a okrasnou zahradou v klidné části Vimperka, města označovaného jako „brána Šumavy“. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce kamenná stavba v Klenovicích

Josef Rychtář Úno 12, 2022 Aktuality, Novinky 0 Comments

Kamenná stavba se zahradou v krásné malé neprůjezdné vesnici na okraji Šumavy a Blanského lesa. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce zděné i panelové byty

Josef Rychtář Úno 1, 2022 Aktuality, Novinky 0 Comments

Pro ty, co hledají byt ve Vimperku, ve Strakonicích a blízkém okolí, můžu nabídnout v současné době několik bytů. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce zděný byt ve Vimperku

Josef Rychtář Led 3, 2022 Aktuality, Novinky 0 Comments

Pro ty, kteří netouží po bydlení na sídlišti, je určen zajímavě řešený byt 2+1 o podlahové ploše 77 m2 v historickém domě pod náměstím. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce chalupa v Hoslovicích

Josef Rychtář Lis 29, 2021 Aktuality, Novinky 0 Comments

Vesnický domek v Pošumaví po rekonstrukci interiéru, s velkým uzavřeným dvorem, navíc s krásným výhledem do krajiny. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce rodinný dům v Hoslovicích

Josef Rychtář Zář 9, 2021 Aktuality, Novinky 0 Comments

Novostavba rodinného domu + hospodářská stavba + stavební pozemek s nádherným výhledem do krajiny. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce horská chalupa ve Staré Lipce

Josef Rychtář Srp 26, 2021 Aktuality, Novinky 0 Comments

Chalupa na Šumavě v blízkosti turisticky nejatraktivnější lokalit, ale aniž by turisté chodili nebo jezdili kolem pozemku. (Pokračování textu…)

Read More

Nově v nabídce chalupa na polosamotě u Borových Lad

Josef Rychtář Čvc 31, 2021 Aktuality, Novinky 0 Comments

Chalupa, která se nachází na nádherném místě u lesa na okraji Lipky, malé osady ležící v centrální Šumavě mezi Vimperkem a Borovými Ladami. (Pokračování textu…)

Read More
1 2 3 … 9 Next
footer logo
Copyright 2017. All Rights Reserved.
Kontaktujte mě

Sháníte dům, byt nebo jinou nemovitost, máte zvláštní přání a požadavky? Zeptejte se...

Po prodeji nemovitosti
  • Předání nemovitosti –  vypracování předávacího protokolu, zajištění převodu všech energií a médií, fyzické předání nemovitosti
  • U bytů zajištění přepisu záloh spojených s jeho užíváním
  • Pro kupujícího možnost vypracování Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
  • Upozornění na další skutečnosti související s prodejem nemovitosti (daň z nemovitosti, odhlášení trvalého pobytu, pojištění nemovitosti aj.)
Od rezervace nemovitosti k vyplacení kupní ceny
  • Vypracování a zajištění podpisu trojstranné Dohody o složení blokovacího depozita (neboli rezervační smlouvy)
  • Zájemce za účelem blokování nemovitosti skládá na depozitní účet RE/MAX Profil (odlišného od běžného provozního účtu kanceláře) rezervační poplatek
  • Obstarání podkladů pro vypracování smluvních dokumentů k převodu vlastnického práva advokátní kanceláří
  • V případě financování koupě hypotečním úvěrem spolupráce s úvěrující bankou, odhadcem atd.
  • Vypracování potřebné smluvní dokumentace (Kupní smlouva, Smlouva o úschově finančních prostředků, popř Smlouva o smlouvě budoucí kupní atd.) advokátní kanceláří Pustějovský a Kadlec
  • Zajištění ověření podpisů na všech smluvních dokumentech
  • Po zaplacení kupní ceny zájemcem (po vystavení potvrzení o naplnění úschovy advokátní kanceláří) podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • Po provedení zápisu o změně vlastnického práva v KN zajištění aktuálního listu vlastnictví pro výplatu kupní ceny advokátní kanceláří
  • Uvolnění kupní ceny advokátní kanceláří prodávajícímu
Před zahájením prodeje
  • Úvodní prohlídka nemovitosti a seznámení se se stavem nemovitosti po technické i právní stránce a s požadavky prodávajícího, seznámení prodávajícího s procesem prodeje a s principy spolupráce
  • Vypracování cenové analýzy a návrh prodejní ceny nemovitosti, návrh marketingového plánu prodeje
  • Uzavření smlouvy o zprostředkování prodeje nemovitosti
  • Zajištění (popř. i ve spolupráci s prodávajícím) potřebných dokumentů, které vyžaduje zákon nebo kupující (list vlastnictví, stavební dokumentace, smlouvy na věcná břemena, revize, průkaz energetické náročnosti budovy atd.)
  • Doporučení, jak připravit nemovitost k prodeji
  • Příprava nemovitosti k nafocení a k prohlídkám (tzv. homestaging)
  • Kvalitní nafocení nemovitosti
  • Vypracování půdorysu nemovitosti (pro lepší představivost zájemců)
  • Vyhotovení poutavého inzerátu (inzerát je zveřejněn po odsouhlasení majitelem)
  • Po domluvě další služby
Prodej nemovitosti
  • Zařazení nemovitosti do nabídky – vložení do systému RE/MAX,
  • Párování s poptávkami, které jsou zadány v  systému RE/MAX (poptávky zadává cca 1.200 makléřů v rámci sítě RE/MAX)
  • Oslovování potenciálních zájemců z databáze poptávajících klientů
  • Inzerce na největších realitních serverech (např. sreality.cz, ceskereality.cz, realityidnes.cz, realitymix.cz, viareality.cz, atd.)
  • Cílená reklama na Facebooku
  • Tištěná inzerce – RE/MAX magazín pro jižní Čechy (náklad 35 000 výtisků)
  • Umístění inzerátu do vývěsek kanceláře
  • Inzerce nemovitosti na sociálních sítích
  • Letáky v prodávané lokalitě
  • Umístění prodejní plachty na nemovitost (po dohodě s majitelem)
  • Další inzerce dle domluvy
  • Jednání se zájemci
  • Prohlídky nemovitostí se zájemci (vždy po předchozí dohodě s majiteli nemovitosti)
  • Další prodejní praktiky (aukce, Open House)
  • Další služby dle domluvy